Цитата:ШевердинаВ конце 2021 года мне по договору дарения передали 3 помещения.Что от меня хочет налоговая?
Кем приходятся Вам дарители? Налоговая хочет, чтобы Вы представили документы, что дарители являются Вам близкими родственниками и тогда НДФЛ у Вас не возникает, либо, если дарители не являются близкими Вам родственниками, то Вы обязаны задекларировать получение дохода в размере рыночной стоимости данных объектов и заплатить НДФЛ (по ставке 13%, если Вы являетесь налоговым резидентом РФ).
Читаем НК РФ:
Цитата: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Соответственно, если Ваши дарители отнесены к близким родственникам по СК РФ, то Вам достаточно в ответ на требование налоговой представить подтверждающие родство документы, и налога не будет. Если не являются, то Вы обязаны будете задекларировать полученный доход в размере рыночной стоимости данных объектов и заплатить НДФЛ.
Если сделки дарения не от близких родственников были в 2021 году, то 3-НДФЛ Вы обязаны подать до 04 мая 2022 года и заплатить НДФЛ до 15 июля 2022 года.
Цитата: Сдавать в аренду начала с 2022 года как ип.
Это не имеет значения. С доходов от сдачи в аренду имущества Вы заплатите налог как ИП, в соответствии с применяемыми Вами системами налогообложения.